小區(qū)賓館分質(zhì)供水設備|小區(qū)直飲水設備分質(zhì)供水又稱雙路供水或管道純凈水，是目前發(fā)達國家普遍采用的供水方式，分質(zhì)供水采用兩套供水管網(wǎng)，一路供應日常生活用的自來水，一路采用專門的環(huán)保健康管道供應深度處理的可供直接飲用的優(yōu)質(zhì)純凈水，用戶只要打開水，就可以喝到清甜可口的純凈健康水。
分質(zhì)供水又稱小區(qū)賓館分質(zhì)供水設備|小區(qū)直飲水設備雙路供水或管道純凈水，是目前發(fā)達國家普遍采用的供水方式，分質(zhì)供水采用兩套供水管網(wǎng)，一路供應日常生活用的自來水，一路采用專門的環(huán)保健康管道供應深度處理的可供直接飲用的優(yōu)質(zhì)純凈水，用戶只要打開水，就可以喝到清甜可口的純凈健康水。
社區(qū)分質(zhì)供水也稱管道直飲水，是把飲用水和生活用水區(qū)分開，以不同的管網(wǎng)系統(tǒng)供應用戶。在居民小區(qū)里建立*凈水機組，采用*的反滲透（RO）技術(shù)，將市政管網(wǎng)提供的自來水進行二次深度處理，去除水中的有毒有害物質(zhì)，生產(chǎn)出純凈水，從制水機房至每個用戶之間通過飲用水PP-R管道連接起來，經(jīng)管網(wǎng)恒壓供水系統(tǒng)，由總管一立管一支管進入每戶家庭，計量水表為IC智能手表。管道直飲水的供應采用全封閉式管內(nèi)生產(chǎn)技術(shù)和全網(wǎng)活水循環(huán)形式，確保水質(zhì)優(yōu)于世界衛(wèi)生組織（WHO）和國家飲用水標準，而且水質(zhì)“鮮”、“活”、“凈”、“純”。
分質(zhì)供水的特點
衛(wèi)生指標
當場制備的新鮮飲用水
管路循環(huán)流動，無二次污染，水質(zhì)永保新鮮
從源水一直延續(xù)到終端用水點的檢測程序，保證了水質(zhì)的安全和衛(wèi)生
及時，透明的水質(zhì)監(jiān)測程序
健康指標
基于規(guī)模經(jīng)濟，可以配置多種水質(zhì)調(diào)節(jié)單元，保證水質(zhì)健康且甘甜可口
富含微量元素、礦物質(zhì)和溶解氧，水質(zhì)優(yōu)良，*符合*健康水標準，適合*飲用
方便和安全
24小時供水，隨用隨有，省時省力
配備管道直飲水機，熱水，冷水即開即用，方便快捷
自家閉戶使用，安全
基于用戶集中的特點和規(guī)模經(jīng)濟，客戶服務有保障
成本
具有規(guī)模經(jīng)濟，還可以使用于烹飪，美容，沐浴......
可以擴大規(guī)模到多個小區(qū)或城鎮(zhèn)
局限
僅用于新建設施上
管道直飲水工程效益分析
管道直飲水的直接經(jīng)濟效益和潛在的需求吸引了許多投資者和房地產(chǎn)開發(fā)商，形成了投資“熱點”。通過對北京某小區(qū)管道直飲水工程的投資效益進行分析，可以看出管道直飲水公司和房地產(chǎn)開發(fā)商的效益情況。該小區(qū)總建筑面積為10.8×104m2，由3棟高層住宅樓組成，有居民656戶。管道直飲水系統(tǒng)按3.5 人/戶、5 L/（人·d）、用水量為11.8m3/d設計，總投資為200 萬元，包括管道費110 萬元，設備費25 萬元及安裝施工費和其他費用，系統(tǒng)投資折合為10～12 元/m2，綜合投資＜20 元/m2。供水能力為24m3/d，采用反滲透工藝，出水中濃水與純水的比例為1∶1，即以10m3自來水為原料水，可生產(chǎn)5m3純水，其余5m3水（濃水）排放掉。設備的使用壽命按30年考慮（一般是15年），用水量按12m3/d計，則整個系統(tǒng)的效益分析如下：
?、倏偼顿Y為200萬元。
?、谧詠硭M為2 元/m3。
30年水費合計為51.84 萬元。
?、垭娰M為0.4 元/（kW·h）。
設備每天工作12 h，耗電量為72（kW·h）。
30年電費合計為31.104 萬元。
?、芄芾碣M用、維修費用及其他用料費用合計為58.096 萬元。
30年總費用為341.04 萬元。
合計制水成本為0.026 元/L。
純凈水售價為200 元/m3，贏利為173.68 元/m3。
年贏利為173.68×129 600/30＝75 萬元。
30年贏利為173.68×129 600＝2 251 萬元。
由此看出，管道直飲水的成本不到0.03 元/L，而售價卻是0.20 元/L，是成本的6倍多。實際上在所考察的小區(qū)中，售價200 元/m3是便宜的，上海、廣州和深圳的價格一般在300～350 元/m3。
價格優(yōu)勢
由于直飲水的價格介于自來水與桶裝水、瓶裝水的價格之間，因此有很大的價格優(yōu)勢和發(fā)展空間。例如，北京、上海、廣州和深圳自來水的價格分別是2.00、1.51、0.70和1.50 元/m3，而市場上出售的桶裝水和瓶裝水的價格一般是0.67 元/L和3.60 元/L。三種水價間的差距為直飲水的發(fā)展提供了客觀條件，如對于飲用者來說，飲水量按5 L/d計，則其水費也就是1～2 元/d，一個月的水費zui多也就是60 元，由于飲用的量比較小，所以并沒有給消費者帶來多大的經(jīng)濟負擔；對于投資者來說，成本價與銷售價之間的差距較大，效益十分明顯，如果有一個合理的規(guī)模，則贏利水平相當可觀。
投資方式
目前，管道直飲水工程的投資方式有三種。*種是由房地產(chǎn)開發(fā)公司投資（包括管網(wǎng)和制水設備）,由管道直飲水公司或工程總承包公司負責設計、采購設備和施工安裝。該方式的投資方既能通過售房收回投資，又能通過日常的售水贏利。如上述的北京某小區(qū)，售房時房價加收20 元/m2，656套住房一旦售完，管道及設備投資便全部收回。第二種是由房地產(chǎn)開發(fā)公司和管道直飲水公司按一定比例共同投資建設或由房地產(chǎn)公司投資管網(wǎng)系統(tǒng)，管道直飲水公司負責設計施工、設備安裝和運行管理。房地產(chǎn)開發(fā)公司和直飲水公司可以通過售房收回投資，直飲水公司還可以通過日常的售水賺取更多的利潤。第三種是由管道直飲水公司買斷經(jīng)營，既負責整個系統(tǒng)的投資，又負責日常的運行管理。這種投資方式，管道直飲水公司可以通過向用戶收取初裝費收回一部分投資，然后再通過日常的售水逐步收回另一部分投資并贏利，如廣州的某小區(qū)，在給用戶開通管道直飲水時一次收取初裝費2 200元，并以0.30 元/L的價格出售直飲水。管道直飲水的日常經(jīng)營管理方式也有兩種，一種是由物業(yè)公司管理，另一種是管道直飲水公司自己管理。
雖然到目前為止開通管道直飲水的小區(qū)數(shù)量不多、規(guī)模也不大，但是卻產(chǎn)生了一定的帶動發(fā)展的影響。消費者覺得飲用直飲水是生活水平提高的體現(xiàn)，房地產(chǎn)開發(fā)商覺得有直飲水設施的小區(qū)可以形成新的賣點，有利于商品房的銷售，并有利可圖。上海市去年新建住宅施工面積約3 000×104m2，其中有管道直飲水設施的就有1 000×104m2。廣州有十幾個正在施工中的有管道直飲水設施的小區(qū)，珠江三角洲地區(qū)的給水改造工程也納入了廣東省“十五”計劃，準備投資180億元，其中政府投資100億元用于管網(wǎng)改造，社會投資80億元用于直飲水工程建設，以滿足1 000萬人飲用純凈水的需要，濟南、烏魯木齊等一些城市的管道直飲水工程也在建設之中。
我們的設備的技術(shù)及工藝具有以下特點：
1、科技含量高，采用的反滲透技術(shù)。
2、投資少。尤其土建施工、輸配管道費用低，安裝施工方便。
3、解決了自來水輸送過程中存在的二次污染問題。
4、沒有環(huán)境污染，沒有廢水，符合節(jié)約用水國情。
5、水質(zhì)甘甜、衛(wèi)生、穩(wěn)定，與水質(zhì)標準接軌。
6、無人操作，全自動控制，給水系統(tǒng)封閉，文明生產(chǎn)。
管理與服務
本公司對管道直飲水系統(tǒng)具有多年的運行建設和管理經(jīng)驗：所有人員均接受過嚴格的培訓，具有良好的服務意識。系統(tǒng)運行可靠、水質(zhì)穩(wěn)定合格、服務完善周到，用戶滿意率達到*。
對本公司承建的管道直飲水，我們將本著建設、服務專業(yè)配套的原則，提供的專業(yè)化服務管理：對發(fā)展商愿意自行管理的系統(tǒng)，我們本著“交鑰匙工程”的原則，并協(xié)助發(fā)展商建立運行管理體系、幫助實施人員培訓，同時提拱*性的服務。
系統(tǒng)工程適用于住宅小區(qū)、公寓、辦公大樓、企事業(yè)單位及學校、運動場館的直接飲用水，完善的系統(tǒng)技術(shù)能確保水質(zhì)的*合格，歡迎相關(guān)單位垂詢
